Sofort verfügbar! Sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 93053 Regensburg
  • Kaufpreis 295.000,00
  • Wohnfläche ca. 61
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1982
  • Etagen 6
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 15.000,00
  • Bezugstermin 01.06.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 34
  • Provision 3,57 % inkl. der gesetzl. MmSt.
Michael Keil

Immobilie

Wir bieten im Auftrag unserer Kunden eine sehr schöne, gepflegte Wohnung in der Alfons-Auer-Str. 2 in Regensburg an.
Das Objekt befindet sich in perfekter Lage zum Stadtzentrum und zur Universität. Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege sowie die Nähe zu Geschäften, der Innenstadt sowie zur Universität sprechen für das Objekt.

Die Wohnung wurde 2021 saniert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.

Wohngeld ca. 250 € mtl zzgl. Verbrauchskosten

Ausstattung

– Badzimmer mit Badewanne und Dusche
– Abstellraum
– großzügige Dachloggia
– Einbauküche
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz (15.000 €)

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Wir vermarkten dieses Objekt im exklusiven Allein-Auftrag.


Alle Angaben basieren auf den Vorgaben unserer Auftraggeber und sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten. Eine Weitergabe der Unterlagen an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Gesamtverkaufspreises nach sich zieht – fällig nach Zustandekommens des Notarvertrages.
Es gelten unsere Vertragsbedingungen und die allg. Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 11.04.2018
  • Energieausweis gültig bis 10.04.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld